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最終更新：2025年11月12日
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営業時間：9：00-17：45 定休日：水曜日・祝日
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宇部市則貞２丁目の投資物件
物件紹介
オーナーチェンジおすすめ物件です。現在敷地内3棟の貸家があり現在の賃収は月額合計118,000円 表面利回りなんと26.7％です。
PHOTO GALLERY
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【外観】3号外観写真です。オーナーチェンジ。貸家 敷地内に3棟あり 全てご入居中です
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【間取り】2号外観写真ですオーナーチェンジ。貸家 敷地内に3棟あり 全てご入居中です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車3台可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
担当者のコメント 原田晴斗
- 表面利回りなんと26.7％です。
投資用物件を検討している方必見！
ご不明な点等遠慮なくお申し付けください。
お問い合わせ
株式会社 和幸不動産
0836-22-6336
- 〒755-0032
- 山口県宇部市寿町1-3-13 和幸ビル 1F
9：00-17：45 定休日:水曜日・祝日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：92896432 情報更新日：2025年11月09日 次回更新予定日：2025年11月23日| 所在地 | 山口県宇部市則貞２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 151.25㎡(45.75坪) |
| 価格 | 530万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 308.21㎡ | 専有面積 | 187.00㎡～187.00㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南東 私道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | - | 築年月（築年数） | 1972年 1月(築53年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 株式会社和幸不動産 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 3戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92896432 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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株式会社 和幸不動産
0836-22-6336
9：00-17：45 定休日:水曜日・祝日
- 〒755-0032
- 山口県宇部市寿町1-3-13 和幸ビル 1F
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